성수동에서는 세월의 흔적이 묻은 벽돌 벽, 커다란 금속 문, 혹은 카페 테이블 위로 솟아 있는 지붕 등을 통해 그 건물이 과거에 어떤 용도로 사용되었는지 엿볼 수 있습니다. 이렇게 탈바꿈한 공간들은 기존 건축물을 활용해 서울이 어떻게 변화하고 있는지를 잘 보여줍니다.
본 가이드에서는 성수동의 붉은 벽돌 공장 카페인 ‘대림창고’, ‘어니언 성수’, ‘성수연방’을 소개합니다. 짧은 도보 이동으로 산업 건축물을 재활용한 세 가지 각기 다른 사례를 모두 만나볼 수 있습니다.
2026년 10월 20일 기준 정보입니다. 방문 전, 각 장소의 링크를 통해 운영 시간 및 전시 정보를 다시 한번 확인해 주시기 바랍니다.
성수동의 공장 개조 공간들은 어떤 점이 특별할까요?
‘적응적 재사용(Adaptive reuse)’이란 기존 건물의 유용한 요소는 그대로 살리면서 새로운 목적에 맞게 공간을 재구성하는 것을 의미합니다. 성수동에서는 과거 생산 공간이 카페로 변모하고, 산업 시설의 안뜰은 상점과 F&B(식음료) 매장들을 연결하는 공간이 되었습니다. 사용된 자재, 공간의 규모, 그리고 동선은 이러한 변화의 과정을 잘 설명해 줍니다.
성수동은 과거 신발 제조, 인쇄업, 소규모 제조업이 밀집해 있던 지역입니다. 2010년대부터 공장과 창고를 개조한 공간들이 본격적으로 등장하기 시작했으며, 오늘날 이곳은 상업, 주거, 제조업 시설이 공존하는 독특한 풍경을 간직하고 있습니다. [1][2]
| 주목해야 할 세부 사항 | 무엇을 보여주는가 | 사례 |
|---|---|---|
| 지붕, 벽돌, 그리고 기둥 | 산업 시설 공간의 규모 | 대림창고 |
| 오래된 문과 마감재 | 과거 사용의 흔적 | 어니언 성수 |
| 정원을 둘러싼 건물들 | 산업 부지 내에 자리한 공유 공간 | 성수연방 |
| 새로운 카운터와 조명 | 오래된 공간에 들어선 현대적 용도 | 세 곳 모두 |
눈여겨볼 네 가지 건축적 특징
1. 변화의 기록이 된 벽돌 벽
개구부 주변의 덧댄 흔적, 서로 다른 모르타르, 마감재의 변화는 보수나 변경이 있었음을 암시합니다. 정확한 시기나 이유는 건축 기록을 확인해야 알 수 있습니다. 낡고 세월의 흔적이 느껴지는 표면이라고 해서 모두 원래부터 그 상태였던 것은 아닙니다.
벽돌만 보고는 공장의 역사를 파악하거나, 해당 벽체가 지붕을 지탱하는 구조체인지 알기 어렵습니다. 벽돌의 질감을 기둥, 개구부, 그리고 기록으로 남아 있는 과거의 용도와 함께 살펴보세요.
2. 거대한 공간이 부여하는 새로운 규모감
높은 산업용 지붕 아래에서 커피를 마시는 행위는, 작은 활동과 거대한 공간 사이의 강렬한 대비를 만들어냅니다. 대림창고는 지붕과 철제 기둥을 그대로 보존하고 있어 이러한 관계가 더욱 분명하게 드러납니다. [3]
자리를 잡기 전에 위를 올려다보세요. 지지 구조는 어디에 있으며, 그것들이 어떻게 공간을 구성하고 있나요? 전시물이나 가구 위로 지붕의 형태가 여전히 잘 드러나 있는지 확인해 보세요.
3. 현대적인 증축 요소는 용도 변경을 시각적으로 드러낸다
기존 출입구 옆에 새로 설치된 카페 카운터는 방문객들이 건물의 변화를 알아차릴 수 있도록 돕는다. 서로 다른 재료를 사용하면 모든 표면을 동일하게 만들지 않고도 각기 다른 시대적 특징을 표현할 수 있다.
거친 마감과 매끄러운 마감이 만나는 지점을 찾아보자. 새로 더해진 요소가 기존 건축물을 가리고 있는가, 아니면 그 옆에 자리 잡고 있는가, 그것도 아니면 공간의 형태를 완전히 바꾸어 놓았는가? 이러한 질문을 통해 각 장소를 비교해 볼 수 있다. 오래된 건물과 새로운 용도가 어떻게 상호작용하는지 이해하기 위해, 원래 있던 모든 구성 요소를 일일이 찾아낼 필요는 없다.
4. 중정(안뜰)은 이동 동선을 방문 경험의 일부로 만든다
‘성수연방’은 정원을 중심으로 U자형 벽돌 건물을 배치하여, 각 상점 사이의 공간을 그 자체로 매력적인 장소로 만들었다. [1] 단순히 하나의 폐쇄된 상점과는 달리, 이러한 배치는 어디에 앉거나 무엇을 구경할지 결정하기 전에 여러 목적지를 발견할 수 있게 해준다. 중정은 잠시 멈춰 서서 주변의 출입구들을 파악할 수 있는 여유를 제공한다.
공간 배치가 어떻게 탐색을 유도하는지 살펴보자. 공유 상업 공간이라 하더라도 나름의 개방 방식과 규칙이 존재한다. 매력적인 정원이 있다고 해서 누구나 제한 없이 드나들 수 있다는 뜻은 아니다.
성수동의 산업 시설 재생 사례 세 곳
대림창고: 거대한 산업용 공간이 지닌 고유한 분위기
‘대림창고’라고도 불리는 이 건물은 1970년대 정미소로 사용되었던 공간으로, 현재는 카페와 갤러리 기능을 겸하고 있습니다. 박공지붕과 벽돌 구조, 철제 기둥이 그대로 남아 있어, 건물의 거대한 공간감이 방문객에게 강렬한 인상을 줍니다. [3] 공간을 둘러싼 벽체의 높이와 그 아래 배치된 좌석의 높이를 비교해 보세요.
방문 정보: 서울특별시 성동구 성수이로 78 (지하철 2호선 성수역 3번 출구에서 약 304m 거리). 운영 시간: 매일 11:00–22:00. 현재 진행 중인 전시를 확인하시고, ‘대림창고’라는 명칭을 사용하는 인근의 다른 업체들과 혼동하지 않도록 카페의 전체 명칭과 주소를 다시 한번 확인하시기 바랍니다. 공식 방문 정보.
어니언(Onion) 성수: 과거의 흔적을 간직한 공간
이 건물은 과거 소형 부품 공장 등 다양한 용도로 사용되었습니다. 남아 있는 금속 문과 세월의 흔적이 묻어나는 마감재를 통해 이곳의 산업적 과거를 엿볼 수 있습니다. [1][4] 입구 부분과, 오래된 벽면이 카페 시설물과 만나는 경계면을 유심히 살펴보세요.
방문 정보: 서울특별시 성동구 아차산로9길 8 (지하철 2호선 성수역 2번 출구에서 약 132m 거리). 운영 시간: 평일 08:00–22:00, 주말 09:00–22:00 (라스트 오더: 21:30). ‘어니언(Onion)’의 다른 지점들은 각기 다른 건축적 경험을 제공하므로, 성수점을 방문해 보시길 추천합니다. 공식 방문 정보.
성수연방(Seongsu Yeonbang): 공장 부지가 복합 문화 공간으로 탈바꿈하다
과거 화학 공장이었던 이곳은 현재 복합 문화·상업 공간으로 운영되고 있습니다. 벽돌 건물들이 정원을 감싸고 있으며, 라이프스타일 숍, F&B(식음료) 매장, 공유 생산 시설 등이 자리하고 있습니다. [1][5] 정원이 어떻게 서로 다른 공간들을 하나로 연결하는지 살펴보세요.
방문 정보: 서울특별시 성동구 성수이로14길 14 (성수역 3번 출구에서 약 337m 거리). 운영 시간은 일반적으로 10:00~22:00이나, 매장별로 다를 수 있습니다. 방문 전 각 매장이나 행사의 운영 시간을 확인하시기 바랍니다. 시설 전체가 개방되어 있더라도 모든 층이나 매장에 출입할 수 있는 것은 아닙니다. 공식 방문 정보.
성수동 건축 탐방 (셀프 가이드)
지하철 2호선 성수역에서 시작하여 2번 출구 근처의 ‘어니언’을 방문해 보세요. 횡단보도를 이용해 3번 출구 쪽으로 이동한 뒤, ‘대림창고’와 인근의 ‘성수연방’을 둘러보시기 바랍니다. 오전 11시 이후에 방문을 시작하면 ‘대림창고’의 공식 영업 시간과 잘 맞습니다.
카페 방문을 포함하여 총 2~3시간 정도 소요될 것으로 예상하고 일정을 계획하세요. 대기 줄이 길거나 전시 관람을 하게 되면 시간이 더 걸릴 수 있으므로, 매번 앉아서 쉬기보다는 한 곳을 정해 충분히 휴식을 취하는 것이 좋습니다. 휠체어 접근성(계단 없는 출입구)이 필요한지 미리 확인하고, 카페 좌석을 이용할 때는 반드시 음료나 음식을 구매하세요. 사람을 촬영할 때는 사전에 동의를 구해야 합니다. 물류 이동 경로를 막지 않도록 주의하고, 개인 작업 공간에는 함부로 들어가지 마세요.
벽돌 벽이 말해주지 않는 것들
건물을 그대로 보존하면 건축 자재와 동네의 기억을 지킬 수 있지만, 건물의 겉모습만 보고 환경적 성능을 판단할 수는 없습니다. 리노베이션 과정과 이후의 에너지 사용량 또한 중요한 요소인데, 본 가이드에서는 이러한 프로젝트를 통한 탄소 절감 효과를 별도로 산정하지 않았습니다.
서울시는 2015년 발표를 통해 성수동을 젠트리피케이션(둥지 내몰림 현상)이 나타나는 지역 중 하나로 지목했습니다. [6] 건물을 보존하는 것과 기존 사업체들이 계속 영업할 수 있도록 기회를 보호하는 것은 서로 다른 차원의 문제입니다. 방문객을 위한 공간들 사이에 자리 잡은 실제 작업장들을 눈여겨보세요. 이들의 존재는 방문객 경제라는 측면 너머의 성수동을 이해하는 데 도움을 줍니다. 매력적인 건물 외관을 찍은 사진 한 장만으로는 그 공간을 사용하는 사람들의 이야기를 온전히 담아낼 수 없습니다.
자주 묻는 질문
성수동의 붉은 벽돌 공장형 카페를 방문하려면 어디서부터 시작해야 할까요?
압도적인 규모를 경험하고 싶다면 ‘대림창고’, 건물의 옛 흔적이 잘 남아 있는 곳을 원한다면 ‘어니언(Onion)’, 중정을 중심으로 여러 공간이 어우러진 곳을 찾는다면 ‘성수연방’을 추천합니다.
성수동에 있는 붉은 벽돌 카페는 모두 과거에 공장이었던 곳인가요?
그렇지 않습니다. 붉은 벽돌로 지어졌거나 산업적인 스타일을 띠고 있다고 해서 반드시 과거에 공장이었던 것은 아닙니다. 건물의 기록된 역사를 확인해 보세요.
건축 투어를 예약하지 않아도 방문할 수 있나요?
네, 가능합니다. 지도 링크를 활용해 자유롭게 둘러보실 수 있습니다. 단, 전시나 이벤트의 경우 별도의 입장 조건이 있을 수 있으니 미리 확인하시기 바랍니다.
건축을 이해하려면 무엇을 촬영해야 할까요?
촬영이 허용되는 곳이라면, 실내 전체를 담은 넓은 구도의 사진과 기존 건축 요소가 새로운 증축 부분과 만나는 지점을 포착한 세부 사진을 함께 담아보세요.
카페 간판 너머를 살펴보세요. 출입구, 지붕, 그리고 건물 사이의 공간들은 성수의 산업 건축물이 어떻게 새로운 일상적 용도로 활용되고 있는지 잘 보여줍니다.
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출처
장소 관련 정보는 공식 관광 사이트 및 지자체 웹사이트를 참고했습니다. 건축적 관찰을 위한 제안과 추천 경로는 편집적 해석을 바탕으로 작성되었으며, 실제 현장 방문이나 구조적 조사 결과가 아닙니다.
- 비짓서울(Visit Seoul) — 성수동 지역 가이드, 2026년 8월 14일 업데이트.
- 서울특별시 — 성수동 카페거리, 2022년 1월 7일; 역사적 배경 포함.
- 비짓서울(Visit Seoul) — 대림창고 갤러리, 2026년 8월 30일 업데이트.
- 비짓서울(Visit Seoul) — 카페 어니언(Café Onion), 2026년 5월 13일 업데이트.
- 비짓서울(Visit Seoul) — 성수연방, 2026년 7월 20일 업데이트.
- 서울특별시 — 젠트리피케이션 대응 종합 대책, 2015년 12월 1일; 정책적 배경에 관한 자료이며, 현재의 임대료 데이터는 아님.
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